référence : 340938442451

02/02/2021

Vente maison - Saint-Agnan (89340)

358 700 €

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Saint-Agnan, à vendre maison individuelle 380m² avec terrain ...

Tarifs

  • 358 700 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Au cœur d'un grand terrain clos arboré de 16 000 m², venez découvrir cette splendide maison plain pied d'une surface habitable de 381 m². Pour vous accueillir, 7 belles chambres lumineuses décorées avec soin et talent, un séjour double de 72,41 m² avec de belles hauteurs sous plafond, équipé d'une cheminée, qui donne directement accès à la terrasse par 2 grandes portes / fenêtres. Vous trouverez également pour vous divertir 2 grandes salles de jeux, une de 25 m² (se trouvant au sous-sol) équipée d'une grande table de ping-pong avec à l'arrière un espace musculation, ainsi qu'une autre salle de 40,64 m² comportant un grand billard américain (d'une valeur de 15 000€) et un espace pour jouer aux échecs; avec un plus, une cheminée également. Vous trouverez également un mini-bar tout équipé dans le séjour double de 72,41 m². Pour les gourmands ou les chefs cuistot, 2 cuisines sont à votre portée, toutes équipées. Le coin nuit dispose de 3 salles de bains équipées de penderies et de 2 WC. Au sous-sol vous trouverez une cave ainsi que 2 pièces qui peuvent servir de buanderie ou chaufferie. Côté jardin bâtie sur un terrain de 16 000 m² sans vis-à-vis, il est possible de faire du jardinage, d'y creuser une piscine, d'installer un terrain de tennis ou de golf ou même installer 2 chevaux (1,5 hectares / cheval). Des lampadaires y sont installés pour l'éclairage la nuit, ainsi qu'une alarme d'entrée. Le + : La maison est vendue avec tous ses meubles, vous bénéficierez donc du grand billard ainsi que des nombreux canapés, fauteuils qui ont été fabriqués par les propriétaires eux-mêmes et qui ont une valeur de 1 000€ chacun. La résidence est proche de 3 gares, Villeneuve la Guyard (3km), Montereau (14km) ainsi que Sens (25km) et des autoroutes A5 et A6 (4km tous les 2). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne HUI 06 49 63 90 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 692211).

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  • Surface habitable : 381 m²
  • Surface de terrain : 16000 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre total de chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain : 3
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
  • Meublé : oui
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