référence : 340934205768

02/02/2021

Vente maison - Lézinnes (89160)

399 000 €

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Dpt Yonne (89), à vendre LEZINNES maison 10 pièces de 270 m² ...

Tarifs

  • 399 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE Capifrance : À 1 : 50 de Paris par le train, 2 : 15 par la route, au cœur de la vallée historique de l'Armançon, cette maison de maître du début XIXème attend de vous charmer par ses nombreux atouts : de grandes pièces majoritairement traversantes, lumineuses, sur 2 niveaux, cernées par un joli jardin paysager et une pelouse arborée calme et spacieuse. Rénovée dans le respect du charme de l'ancien, la bâtisse vous propose 10 pièces, facilement divisibles en 2 logements indépendants, actuellement exploitées pour partie en gîte ''4 épis'' comportant 5 chambres. En résidence secondaire, mais aussi en reprise du gîte ou pour une activité de chambres d'hôtes avec une très bonne rentabilité, ou bien sûr en résidence principale, toutes ces options sont envisageables dans une région à la fois touristique et prisée des citadins qui souhaitent s'éloigner du tumulte parisien. Vous trouverez écoles, collège, commerces, soins médicaux, ainsi qu'une gare à proximité ou à moins de 10 minutes. Un dossier photos complet est à votre disposition sur demande. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrice LAURIN 06 44 05 12 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 664363).

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  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface de terrain : 3294 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre total de chambre(s) : 5
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 3
  • Classement énergétique (DPE) : e
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
  • Meublé : oui
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