référence : 340936211305

19/01/2021

Vente maison - Diges (89240)

149 000 €

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Dpt Yonne (89), à vendre DIGES maison P5 de 168 m² - Terrain ...

Tarifs

  • 149 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Vous recherchez un joli petit nid pour installer votre famille et recevoir vos amis. N'attendez plus cette belle longère est faite pour vous ! C'est une maison au charme authentique qui vous offre 1800 m² de jardin clos et arboré. Vous pouvez y habiter tout en exerçant votre activité professionnelle avec le télétravail. Pour les enfants l'école, le collège et le lycée sont à 5 km (ramassage scolaire dans le hameau). Cette ancienne demeure de 1860, était la propriété du notable de Sauilly à l'époque du commerce de l'ocre. À seulement 5km de Toucy avec son beau marché, 17 km d'Auxerre, vous pouvez aussi profiter des principaux centres touristiques de l'Yonne : chantier médiéval de Guedelon à 26 kms, château de Saint-Fargeau et ses spectacles historiques, la maison de Colette. Quand vous arrivez, vous pouvez garer votre voiture devant la maison, un petit portail vous accueille pour laisser place à un jardin de 60 m², où il est agréable de prendre ses repas en compagnie des papillons qui se posent sur l'arbre du même nom. Au rez-de-chaussée, un beau couloir vous conduit à : - une cuisine aménagée avec de nombreux placards, - un séjour / salon avec pierres du pays apparentes, cheminée, beaux grands placards en bois, poutres, tomettes et une belle pompe à eau ancienne (équipée d'une arrivée d'eau chaude et froide fonctionnelle) sur une vielle pierre à évier d'époque, - une grande buanderie (18 m²) avec point d'eau, chaudière au fuel, placard, - accès par un escalier à une grande cave en pierre voûtée avec un puits. Un bel escalier d'époque en bois mène à l'étage qui offre : - un pallier qui dessert 3 belles chambres lumineuses (25 m², 20 m², 18 m²) équipées de placards, - une salle de bains avec son meuble 1 vasque, une belle douche, une grande baignoire d'angle, 1 radiateur sèche-serviette, WC, - au fond du beau couloir qui mène aux chambres et à la salle de bains, une petite pièce peut servir de dressing (2 m²). Un vaste grenier offre une surface aménageable. Collée à la maison, une grange de 32 m² propose beaucoup de possibilités de rangement, accolée à celle-ci vous trouverez une écurie dans son jus avec poutres apparentes. La maison est mitoyenne sur un coté de mur. Derrière la maison, un grand jardin de 1800 m² arboré avec arbres fruitiers vous attend pour vous détendre. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de tomettes, murs en pierres naturelles du pays, chauffage au fuel (avec cuve de 3000 l), fosse septique. Idéale pour une famille, elle offre une qualité de vie dans un cadre naturel proche d'activités diverses. Si vous aimez le charme d'une maison de 1860, avec le confort moderne et l'espace, alors venez vite la découvrir. Je vous attends, contactez-moi au 06 84 46 28 53 A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie EEKEN 06 84 46 28 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 680438).

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  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface de terrain : 1860 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre total de chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 1
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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