référence : 967836

15/10/2021

Vente maison - Auxerre (89000)

748 000 €

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En Bourgogne, dans l'Yonne, à deux heures de Paris, une ...

Tarifs


En Bourgogne, dans l'Yonne, à deux heures de Paris, une propriété équestre entourée de 5ha de terres. La propriété se situe entre un bourg de 600 habitants, très ancien, qui remonterait à l'époque gallo-romaine et une cité historique, médiévale, très célèbre pour ses nombreuses maisons à colombage et ses ruelles caractéristiques de la région. Le manoir se distingue par sa situation car à proximité d'une ville moyenne ayant de nombreux commerces, établissement scolaires de bonne qualité et aussi, une gare SNCF qui dessert Paris-Bercy en 1h45. Après avoir traversé plusieurs types de paysages, comme la vallée de l'Yonne avec ses coteaux de vignoble et de vergers, et une riche forêt plantée de vieux chênes plusieurs fois centenaires, un chemin aboutit à un manoir dont l'origine remonte au 18ème siècle. De la demeure, une perspective sans aucune nuisance visuelle ouvre sur la campagne auxerroise. Le domaine est précédé d'une entrée soulignée par deux piliers en pierre et brique et surtout, d'un portail hérisson. Un chemin gravillonné permet aux véhicules de stationner à proximité du bâtiment principal. La cour vaste est fermée. Des bâtiments agricoles entourent le manoir, ponctués de parterres de pelouse plantée d'arbustes, de fleurs et aussi, de quelques arbres. Proche d'une dépendance, une piscine tapissée dont une mosaïque rehausse la margelle couleur blanche. Elle est entourée d'une clôture ouvragée. Un peu plus loin, un potager, bien entretenu. À l'extérieur de la cour, un étang d'une surface importante surplombe la campagne. De là, un verger où se mêlent plusieurs essences de pommiers laisse entrevoir de nombreux paddocks où poneys et chevaux se fondent dans le paysage. Une allée forestière parachève le cadre bucolique et champêtre.

D
E
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  • Surface habitable : 326 m²
  • Surface de terrain : 54605 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre total de chambre(s) : 7
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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Patrice Besse

46, rue de la Scellerie
37000 TOURS

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