référence : 340935154256

02/02/2021

Vente maison - Lamontgie (63570)

61 600 €

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Dpt puy de dôme (63), à vendre proche de auzat sur allier mai...

Tarifs

  • 61 600 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Accueillante, pleine de promesses, cette Maison de Bourg et sa dépendance toute proche rappellent l'ambiance ''petite place de village. Le tout à rénover avec possibilité investissement locatif et / ou hébergement touristique. Au Rez-de-Chaussée, vous aménagerez une pièce de vie de 45 m² environ avec sa cuisine de 14 m², un WC et en sous-sol une belle cave voûtée. Vous apprécierez aussi fleurir le coin terrasse de 35 m². Au 1er étage, un parquet massif d'origine et en très bon état supporte le salon lumineux de 45 m² et son poële à bois, dans une atmosphère à l'histoire singulière. Un escalier non moins massif vous mènera au palier supérieur, distribuant 2 belles chambres de 12.5 m² et 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau central de 6 m². Le chauffage d'appoint est assuré par des convecteurs. La ''dépendance'' de 90 m² à rénover entièrement, présente une pièce voûtée de 45 m² en rez-de-chaussée, avec cheminée en pierre exploitable. L'étage est un plateau de 45 m² environ. Témoin des époques qui se sont succédées, cet ensemble est parfait pour qui est prêt aux travaux et veut un pied-à-terre au calme, non loin de la ville et ses commodités, et créer un hébergement pour les amoureux de l'Auvergne. Une maison qui a une âme, c'est pouvoir y bâtir des espaces de sérénité et d'accueil. Visitez-voir ! Je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre JOUVE 06 74 58 64 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 684711).

E
C
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  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface de terrain : 35 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre total de chambre(s) : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 1
  • Classement énergétique (DPE) : e
  • Classement des émissions de gaz (GES) : c
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