Dpt nièvre (58), à vendre ouroux en morvan propriete p17 de 3...
* dossier 68 photos sur demande * Au cœur de la région touristique des grands lacs du Morvan, ce Château Vauban construit en 1636 en lisière du village donne l'impression de ne pas avoir encore livré tous ses secrets. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, d'un Parc de 5248 m² avec son allée de Tilleuls bicentenaires et d'un Pré de 8881 m² non attenant (mais juste en face). En dépendances une belle Grange de 180 m² au sol (avec ancienne Écurie, Atelier, Bûcher) et 3 caves voutées bourguignonnes. La surface habitable représente environ 365 m² avec 17 pièces principales (dont 8 chambres). Nombreux éléments de charme et de caractère : cheminées, parquets chêne, dalles, marbres, moulures, poutraisons, etc. En RdC > Salon double avec cheminée, coin Cuisine, Salle de bains + wc, Chambre 1, Salle à manger avec beau poêle de masse ancien, Couloir, Salle d'apparat avec cheminée, Chambre 2, Chambre 3 avec cheminée, Salle de bains + wc, grand Bureau double avec cheminée (ou salon « bellevue ») En demi-niveau (descendant) > Salle avec cheminée, coin Cuisine dans pièce voutée, Cave A l' Étage > palier desservant 4 chambres et de niveau les combles avec Chambre 8 + 2 pièces avec tomettes (anciennes chambres de bonne) Exposition traversante Est-Ouest - Chauffage fioul et électricité - Tout-à-l'égout - Non inscrit MH Le structurel est en très bon état (avec notamment reprise des toitures ardoises en 2013) mais des travaux sont à prévoir (rafraichissement général, rénovation des 2 cuisines et des 2 salles de bains, huisseries à réviser) OUROUX-EN-MORVAN est un village actif avec commerces et commodités : restaurants, hôtel, supérette, pharmacie, médecin, salon de coiffure, négociant en vins avec musée du vin, garage avec station d'essence, divers artisans (plombier, chauffagiste, électricien, ferronnier, taxi, entretien espaces verts). Mairie, salle de cinéma, école, église, poste, banque. 44 km d'AVALLON - 33 km de SAULIEU - 20 km de CHÂTEAU-CHINON - 2H20 de PARIS et de LYON Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 670072).
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- Surface habitable : 365 m²
- Surface de terrain : 14129 m²
- Nombre de pièces : 15 et +
- Nombre total de chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain : 2
- Cave : oui
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