référence : 347526

25/09/2020

Vente maison - Gien (45500)

590 000 €

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Dans le Centre Val de Loire, une ancienne villa de plaisance ...

Tarifs


Dans le Centre Val de Loire, une ancienne villa de plaisance entourée de son parc paysager d'environ 1 ha. Aux confins de la Sologne, du Gâtinais et du Berry, à 5 min de Gien, à 150 km de Paris, la maison de 670 m² environ est entre ville et campagne, à proximité des commerces et de la gare de Gien d'où Paris-Bercy se gagne en moins de deux heures. La région très touristique offre les différents attraits de la Loire comme la pêche, le bateau, la baignade pendant la période estivale. L'intérêt est aussi historique : le château de Gien a été construit pour Anne de Beaujeu, fille aînée de Louis XI. Aujourd'hui, l'édifice abrite un musée dédié à la chasse, l'histoire et la nature en Val de Loire. Le long du fleuve s'égrènent des bourgs séparés par des cultures et des bois. Une allée bordée de résidences entourées d'une végétation luxuriante conduit à la propriété. Une double porte en bois automatisée s'ouvre sur un grand parc planté de hautes tiges aux essences variées. Immédiatement à l'entrée, une petite maison fait office de garage aujourd'hui. Un peu plus loin, un chalet fait face à un champ clôturé par un portail en bois où un poney médite à l'ombre des peupliers. Légèrement avant, une allée en gravier mène à une demeure imposante des années 1930. Face à l'entrée de la maison, côté est, une fontaine en pierre et un bassin agrémentent le parc. Un banc semi-circulaire incite à la méditation et au repos. Non loin du banc, une table ronde d'extérieur en pierre est entourée de sièges. Au sud de la propriété, une piscine peut être ouverte ou fermée selon les saisons et un jacuzzi a été installé à côté.

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  • Surface habitable : 670 m²
  • Surface de terrain : 13095 m²
  • Nombre de pièces : 15 et +
  • Nombre total de chambre(s) : 10 et +
  • Classement énergétique (DPE) : e
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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Patrice Besse

46, rue de la Scellerie
37000 TOURS

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