référence : 340931838588

02/02/2021

Vente maison - Châteauneuf-sur-Loire (45110)

750 000 €

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Dpt loiret (45), à vendre proche de chateauneuf sur loire pro...

Tarifs

  • 750 000 € * Prix
  • * Honoraires charge acquéreur

EXCEPTIONNEL, en lisière de Forêt d'Orléans, à moins de 1h30 de PARIS, 35 minutes d'ORLEANS, Propriété d'Agrément composée d'une ferme d'habitation de 388 m² restaurée dans le respect de l'ancien, un parc paysagé avec piscine et court de tennis sur une surface de 1HA, présentée par Sylvain CAUQUIS. Prestations haut de gamme pour cette maison de caractère ! L'ancien allié au contemporain vous séduira ! Batiment organisé en U avec patio central sur pavé. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur pour une surface totale d'environ 80 m². Deux chambres avec vue jardin et piscine, une très belle salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. La seconde aile est quand à elle composée au rez de chaussée, d'une très belle pièce de réception avec cheminée de 48 m², d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, d'une vaste salle de sport pouvant être modifié en plusieurs pièces, d'une salle d'eau et d'une belle pièce recevant un jaccuzy en émaux de Briare. Une mezzanine faisant office de salle de billard. Une magnifique piscine de 15x7 avec plage et terrasse ainsi qu'un court de tennis sur un très beau parc paysagé viennent compléter l'ensemble ! Propriété entièrement close. Idéal résidence Secondaire ou Principale à deux pas de la Sologne et de la Forêt d'Orleans ! Coup de Coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS 06 02 17 25 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 674021).

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  • Surface habitable : 388 m²
  • Surface de terrain : 10000 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre total de chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Classement énergétique (DPE) : f
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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