référence : 186214591

31/01/2020

Vente maison - Saint-Paulien (43350)

320 000 €

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Saint-Paulien(43), ancien corps de ferme de 315 m2 habitables...

Tarifs

  • 320 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Situé à 5 kms de Saint-Paulien, beau corps de ferme entièrement renové en 2001 proposant 315 m² habitables sur son terrain de 4300 m². Configuré en L, il propose deux parties communiquant entre elles par un escalier. + La première partie faisant office d'habitation principale (170 m²) est composée : un hall d'entrée desservant un bureau, un wc et une salle d'eau avec douche, puis un vaste cuisine équipée lumineuse. un salon / séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse extérieure. À l'étage, 3 grandes chambres sur parquet dont deux avec grand dressing, une buanderie et une jolie salle de bains avec sa douche italienne. + La seconde partie, qui fut louée en gîtes (140 m²) est composée : en rez de chaussée, une triple pièce à vivre avec salon et sa cheminée, un wc et une cuisine semi équipée avec accès à une terrasse. À l'étage, 4 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau et douche, et dont deux ont un accès à une terrasse extérieure. Le tout sur parquet bois massif uniforme. Côté annexes, vous disposerez d'une grange attenante avec sa charpente traditionnelle en excellent état de 65 m² au sol. Un local technique avec puit + pompe pour wc et lave vaisselle, chaudière et système solaire pour eau chaude. Le terrain est aménagé avec carpot pour les voitures et aire de stationnement. Vue sur le Mézenc et montagnes environnantes. Doubles vitrages dans toutes les pièces. Très jolies prestations. Chauffage par aérothermie et bois pour l' habitation principale. Chauffage central fuel et bois pour la partie ''gîtes''. Cette propriété est idéal en maison principale, en maison de famille et de vacances, reprise de l'activité chambres d'hôtes et / ou gîtes. Tranquilité assurée. Prix : 320.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller auprès de Proprietes-privees. com au 07 61 83 28 36 ou par mail : s.noisette@proprietes-privees.com. Mandat n° 191185. RCS 487 624 777. Le conseiller garantie et sécurise votre projet immobilier.

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  • Surface habitable : 315 m²
  • Surface de terrain : 4300 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre total de chambre(s) : 7
  • Classement énergétique (DPE) : c
  • Classement des émissions de gaz (GES) : c
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Propriétés Privées

15, rue de l'Atlantique
44115 BASSE-GOULAINE

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