référence : 340939765122

02/02/2021

Vente autre appartement - Versailles (78000)

790 000 €

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Dpt yvelines (78), à vendre versailles appartement t3 de 95,7...

Tarifs

  • 790 000 € * Prix
  • * Honoraires charge acquéreur

VERSAILLES, Centre, dans un très bel immeuble chargé d'histoire, édifié en 1775, en pierre de taille et aux parties communes en très bon état. Beaucoup d'élégance et de cachet pour cet appartement de prestige de 95,78 m² au sol (91,84 m² Carrez). Parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, volets intérieurs et extérieurs, cheminées et une remarquable hauteur sous plafond de 3,55m. Traversant sur rue et cour pavée, il se trouve au rez-de-chaussée légèrement surélevé. Comme une maison de ville, il possède une entrée classique par le porche et le hall d'entrée de l'immeuble et également une porte-fenêtre dans la cuisine qui permet de sortir directement dans la cour pavée intérieure. Il se compose d'un vestibule d'entrée qui dessert deux chambres de 29 m² et 10,32 m², le séjour de 30 m², la salle de bains et la cuisine. Les WC sont indépendants. Le séjour et la grande chambre possèdent de belles cheminées anciennes fonctionnelles et sont particulièrement lumineuses grâce à leur exposition au Sud et leurs grandes fenêtres en rapport avec la hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz. Porte blindée. Très rare, cet appartement bénéficie de nombreuses annexes. Belle dépendance à proximité immédiate de la cuisine en sortant dans la cour pavée, elle permet un grand stockage. Elle peut éventuellement se transformer en petit atelier. Belle cave voutée en sous-sol. Grenier de rangement et chambre de service fonctionnelle de 12,55 m² au sol (7,3 m² Carrez) au dernier étage. Exceptionnel en plein centre de Versailles, usage de 2 places de parking dans la cour pavée. Local vélo commun à la copropriété. Au pied des commerces, il est à 7 minutes à pieds de la gare Versailles RD (La Défense / Paris St Lazare), moins de 15 minutes à pieds de la gare Versailles Château (RER C) et moins de 20 minutes à pieds de la gare Versailles Chantiers. Emplacement idéal ! L'appartement nécessite un rafraîchissement mais le parquet, les moulures et les cheminées sont en très bon état. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, poubelles, ménage, syndic) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise CONZE-COLLAS 06 74 18 37 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 700425).

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  • Surface habitable : 96 m²
  • Exposition : sud
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre total de chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Cave : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 2
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots : 40
  • Charges de copropriété : 1800 € / an
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