référence : 340939918674

02/02/2021

Vente autre appartement - Lyon

354 000 €

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A vendre à Lyon 3 Montchat, Magnifique T2 de 47,5 m² avec ter...

Tarifs

  • 354 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Au sein du très convoité quartier Montchat alliant vie de village et effervescence du centre-ville, venez profiter de ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence de standing. À deux pas de la place Ronde, les restaurants, terrasses, traiteurs, boutiques, commerces, groupes scolaires, infrastructures sportives, tramway, bus. Proche de tout ce qui rendra la vie quotidienne des plus agréables ! Ce deux pièces tout comme la résidence vous permettront de profiter de très belles prestations ainsi que d'un intérieur élégant : Parties privatives : o Menuiseries extérieures en bois et aluminium o Brise-soleil orientables électriques o Porte palière à âme pleine avec serrure de sécurité à 5 points classée A2P * o Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière individuelle gaz o Système domotique permettant la gestion à distance, depuis un smartphone, du système de chauffage, des volets roulants et des points lumineux du détecteur de fumée o Dans toutes les pièces de vie : carrelage en grès émaillé de grande dimension o Dans les chambres : parquet contrecollé avec plinthes bois peintes o Dans la salle de bain / salle d'eau : carrelage et faïence personnalisables Parties communes : o Hall d'entrée double hauteur signé par un décorateur intérieur o Bibliothèque partagée décorée d'une œuvre graphique o Mezzanine avec espace détente de convivialité et de rencontre o Éclairage décoratif et automatique des paliers d'étages o Ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol o Ensemble immobilier clos et sécurisé par dispositif Vigik et vidéophone o Garages accessibles en sous-sol par un ascenseur à voiture o Local à vélo décoré d'une œuvre graphique o Porte de garage motorisée avec point lumineux intérieur o Jardin paysager planté d'arbres comestibles, aménagé en lieu de convivialité et réservé uniquement aux résidents. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte. Cet espace à vivre exposé Ouest se prolonge sur une terrasse qui vous offrira la possibilité de profiter du soleil, au calme, les après-midis de farniente. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé d'une grande chambre et d'une jolie salle de bains. 1 place de stationnement est vendue avec l'appartement. Norme RT 2012 - FN 2,5 % Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE.

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  • Surface habitable : 47 m²
  • Exposition : nord
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre total de chambre(s) : 1
  • Terrasse : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 1
  • Copropriété : oui
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