référence : 340932679778

02/11/2018

Vente maison - Villeneuve-sur-Yonne (89500)

399 000 €

Dpt yonne (89), à vendre villeneuve sur yonne maison p13 de 3...

Tarifs

  • 399 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Venez découvrir cette magnifique demeure de 308 m² (loi Carrez) - 333 m² habitable. Cette maison de maître, de trois niveaux, est trés bien entretenue. Vous accédez à la propriété par un grand portail qui donne sur un grand jardin de 2560 m², très propre, très agréable (piscine sur sol l'été), légèrement boisé, qui lui donne un petit côté romantique. L'entrée de la maison (via un joli peron) donne sur un premier petit salon d'accueil. Suivent une salle à manger, un deuxième salon spacieux avec une grande cheminée, un bureau, et un agréable hall. Ce dernier s'ouvre d'un coté sur une cuisine amenagée et équipée, et de l'autre, sur une deuxième entrée qui mène à la rue directement. Un petit cabinet de toilette en plus. Vous montez par un large escalier, magnifique, au premier étage : vous êtes dans un grand salon, lumineux qui s'ouvre : - d'une part, sur la suite parentale avec vue directe, panoramique du jardin grâce à deux grandes fenêtres, et un joli balcon. La suite comprend la chambre à coucher, un grande salle de bain avec douche et des toilettes séparées ; - d'autre part, sur 3 chambres avec vue sur le jardin encore, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Au deuxième étage (combles aménagés), vous trouverez un ensemble de 5 chambres (dont une salle de jeux pour les enfants), un grand grenier, et deux salles de bain. Un grand garage (possibilité de garer trois voitures), une petite écurie, sur le côté droit, et un petit immeuble de deux étages (à rénover) sur le coté gauche de la maison. Sans oublier une cave sur toute la surface de la maison (130 m²). Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette demeure, pleine de charme et d'élégance, qui a une âme, qui respire la paix, la générosité et le bonheur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie Rose CAZELES 06 99 70 25 11 - Voir photos (réf. 569896) sur www.capifrance.fr.

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  • Surface habitable : 333 m²
  • Surface de terrain : 2560 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Cave : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 2
  • Classement énergétique (DPE) : e
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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