référence : 340932136957

08/09/2018

Vente maison - Saint-Florentin (89600)

315 000 €

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Dpt yonne (89), à vendre saint florentin propriete p10 de 386...

Tarifs

  • 315 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

* dossier 65 photos sur demande * MANOIR « BELLE ÉPOQUE » de 1905, résidence de la célèbre artiste Joséphine BAKER au milieu des années 30, sur parc arboré et clos de mur d'environ 6000 m², avec glacière * . Situation en centre ville. + MAISON indépendante (à réhabiliter). DÉPENDANCES. Bâti sur caves, le manoir offre une surface habitable de 386 m² répartie sur 3 niveaux et présente de magnifiques éléments authentiques de décoration et d'architecture, caractérisés par son époque de construction début du siècle dernier. RdC > Hall d'entrée, Vestibule, vaste Réception, Salle à manger, Bureau, wc, Cuisine, Office, magnifique Escalier monumental desservant les étages. 1er étage > 3 chambres, 1 Antichambre, 2 Cabinets de toilettes, 1 Salle de bains, wc, larges dégagements, 2 Terrasses, 2ème étage > 3 chambres, 1 Antichambre, 1 Bureau, 1 Cabinet de toilette, 1 Terrasse Chauffage central au fioul - Assainissement individuel (raccordement possible au tout-à-l'égout) DÉPENDANCES Serre - Orangerie - Poulailler - Chenil - Hangar fermé - Garage double avec grenier TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR (huisseries et volets à reprendre, chauffage central à moderniser, cuisine à aménager, différentes reprises de toiture) MAISON indépendante Située sur la rue, elle présente une surface au sol d'environ 70 m² avec 2 niveaux d'habitation + 1 niveau de combles. Entièrement à réhabiliter, cette maison pourrait faire office de maison de gardien ou devenir un placement locatif intéressant. De PARIS la propriété se situe à environ 1h30 par SNCF ou 2H00 par autoroute A5. Tous commerces et commodités sur place. * Glacière : installation spéciale pour la conservation de la glace jusqu'à la fin du XIXe siècle dans laquelle était entassé la glace récoltée sur les plans d'eau en hiver. Il s'agit en l'occurrence d'un vaste puits (pièce ronde) accessible par un escalier sous-terrain, chapeauté par un ouvrage maçonné, lui-même recouvert d'un monticule de terre pour une meilleure isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Voir photos (réf. 567661) sur www.capifrance.fr.

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  • Surface habitable : 386 m²
  • Surface de terrain : 5893 m²
  • Exposition : ouest
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre total de chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 5
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