référence : 340938275685

03/07/2020

Vente maison - Joigny (89300)

790 000 €

Dpt Yonne (89), à vendre proche de JOIGNY maison P16

Tarifs

  • 790 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

À VERLIN (89330) - 16km de JOIGNY * dossier 136 photos sur demande * Un PETIT PARADIS sur terre à 1h15 de PARIS ! MOULIN XIXème siècle avec son bief sur près de 2 hectares parcourus par une rivière 1ère catégorie (idéal pêcheur) + MAISON ANNEXE - Tennis - Piscine - Installations équestres sur 1 hectare : 5 boxes avec abreuvoir, sellerie, carrière 800 m² - Source. Magnifique parc arboré et jardins à l'anglaise ! Les parties habitations se répartissent entre : - La Maison principale (338,16 m² - 11 pièces) sur trois niveaux comprenant 2 entrées (niveau 0 et niveau 1), réception de 85 m² avec cheminée centrale, bureau, pièce palière, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 8 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc. Chauffage par pompe à chaleur (eau / eau) + relais chaudière fioul - La Maison annexe (132,98 m² - 5 pièces) sur deux niveaux comprenant 2 bureaux, 1 chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, et un appartement indépendant (séjour avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc). Chauffage par chaudière fioul Les parties dépendances représentent 202,49 m² avec : - Garage à colombages 3 à 4 voitures (89,24 m²) - Grange (47,49 m²) - Débarras / Buanderie (21,25 m²) - 2 chaufferies (6,51 m² et 18,18 m²) - Cave voutée (19,82 m²) - Grenier, Abris, Bûcher. Nombreux éléments de charme et de caractère. Cette propriété conviendra merveilleusement à une grande résidence familiale, à une activité d'hébergement touristique en chambre d'hôtes / gîte équestre et pêche, ou encore à l'accueil de séminaires professionnels (parking, câblage Ethernet dans toutes les pièces). Idéalement située dans un joli petit village bourguignon à 1 h 15 de Paris et à 15mn du carrefour autoroutier A6 (Nord-Sud) et A19 (Est-Ouest). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 611466).

B
D
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  • Surface habitable : 471 m²
  • Surface de terrain : 18790 m²
  • Nombre de pièces : 15 et +
  • Nombre total de chambre(s) : 10 et +
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 5 et +
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Classement énergétique (DPE) : b
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
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