référence : 340937870901

08/09/2018

Vente maison - Avallon (89200)

435 000 €

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Maison

Tarifs

  • 435 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

À TALCY (89420) * dossier 50 photos sur demande * Havre de paix pour cette propriété de 210 m² habitables + dépendances, dont les premières pierres furent posées en 1765. Très belles prestations. Magnifique terrain paysagé de 3887 m² aménagé en différents espaces et perspectives : parc complanté, jardin avec bassin poissonneux, verger, potager, allée en pergola. Un espace piscine exceptionnel avec bassin chauffé de 12m x 6m entouré de larges plages, une cuisine d'été avec auvent et bar, un grand pool house avec de part et d'autre une pièce cathédrale (actuellement atelier peinture d'un côté et pièce remise de l'autre). La partie habitation est composée de plusieurs toits, avec une tour contemporaine, dont les circulations intérieures inhabituelles lui confèrent un véritable charme. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donne sur vaste séjour cathédrale avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre, un office et une buanderie. La chambre et le séjour ouvrent sur une première terrasse. À l'étage : une chambre et une salle de douche, une mezzanine, une petite chambre, une grande pièce très lumineuse ouvrant sur une deuxième terrasse avec vue dominante jardin (petit escalier pierre d'accès à l'espace piscine). Au niveau supérieur de la tour une suite parentale avec salle de douche accessible par un escalier privatif. Nombreux dégagements, murs en pierre, sols en dalles de Bourgogne et en comblanchien, viennent parfaire une atmosphère chaleureuse et très conviviale. Une très belle demeure qui vous comblera tant par ses atouts intérieurs que par ses ambiances extérieures ! Tous commerces et commodités à proximité, AVALLON à 17km, gare TGV de MONTBARD à 27km (PARIS-Gare de Lyon en 1H), accès autoroute A6 à 10mn, région touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Voir photos (réf. 573677) sur www.capifrance.fr.

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  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface de terrain : 3887 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre total de chambre(s) : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Terrasse : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 3
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