référence : 420509

10/04/2021

Vente maison - Autun (71400)

870 000 €

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En Bourgogne entre Morvan et Charolais, à la lisière d'un ...

Tarifs


En Bourgogne entre Morvan et Charolais, à la lisière d'un village, une demeure du 18ème siècle, son moulin et ses dépendances. Dans un paysage de bocage vallonné, entre le Parc National du Morvan et le Charolais, la propriété se situe entre Autun et Paray-le-Monial. Dans un environnement où nature et patrimoine sont préservés, la propriété se situe à la lisière d'un bourg, ancienne place forte, dont il reste des remparts et une église classée du 12ème siècle d'influence clunisienne. École primaire et commerces de première nécessité sont présents. Passé un petit pont sous lequel coule la Somme, affluent qui se déverse dans la Loire dans la ville thermale de Bourbon-Lancy, la maison de maître, son étang et ses dépendances sont au centre d'un domaine de plus de 4 ha autour. La propriété est à 40 km d'une gare TGV qui rallie Lyon en 1h30, Paris en 2h30. À un quart d'heure, une gare TER dessert Nevers ou Dijon en une heure. Et la Suisse à 2h30 en voiture. Une élégante grille en fer forgé ouvre sur une allée qui mène à la cour principale du domaine. D'un côté, une ancienne forge avec sa cour; de l'autre, un étang avec son moulin à turbine alimenté par un bief. La maison de maître du 18ème siècle, de plan rectangulaire, se situe au centre du domaine et des anciens bâtiments qui servaient à l'exploitation des ressources à l'origine de sa richesse. Elle a une double exposition entre l'étang et la cour en pelouse, délimitée par la grange et la maison du meunier et, en face, un talus arboré avec une source. L'architecture de la maison et l'histoire du domaine illustrent son attribution de maison de maître. Elle est exposée nord / sud : côté nord, l'étang et son moulin, avec la vue sur le village, le clocher de l'église médiévale et, côté sud, la vue vers la propriété. Sa toiture, en petites tuiles de Bourgogne, a été entièrement restaurée obtenant un label de la Fondation du Patrimoine. Les épis de faitages soulignent l'élégance de la couverture. Sur le versant sud, deux lucarnes de toit en chiens assis, éclairent les combles aménagés. Ses façades sont enduites et ses angles en pierre de taille de granit rappellent la proximité de la terre du Morvan. Les fenêtres en bois à double-vitrage sont ordonnancées dans une parfaite symétrie sur chaque façade. Au fond de la cour, une allée conduit à gauche vers la piscine et les dépendances, puis se dirige vers le domaine agrémenté de prés et d'un bois. À droite, l'allée se prolonge vers un verger et une aire de stationnement paysagée, avec son propre accès par une large grille.

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  • Surface habitable : 367 m²
  • Surface de terrain : 42230 m²
  • Nombre de pièces : 15 et +
  • Nombre total de chambre(s) : 10 et +
  • Salle(s) de bain : 3
  • Salle(s) d'eau : 4
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Patrice Besse

46, rue de la Scellerie
37000 TOURS

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