référence : 156

09/12/2019

Vente maison - Volvic (63530)

269 000 €

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Maison de village sur niveaux au centre de Volvic


Grande Maison de village d'environ 205 m² habitables sur 3 niveaux. Au coeur du très beau village de Volvic, tous commerces, toutes commodités, école à pied, 20' de Clermont-Ferrand, 10' de Riom. Maison de caractère, rénovée, réagencée, alliant l'ancien, et le contemporain. Rénovation réalisée par des artisans locaux. Maison traversante très lumineuse, de beaux volumes. Rez de chaussée; Entrée, bureau, dressing, buanderie. Accès aux étages par un bel escalier en pierres de Volvic. Au 1er; Palier / dégagement, mangnifique salon avec superbe cheminée en pierre de Volvic ouvrant sur terrasse couverte; 3 / 4 marches puis, salle à manger / séjour, cuisine équipée ouvrant sur grande terrasse, à l'abri des regards d'environ 100 m². Au 2ème, palier dégagement, grande chambre, salle de bain, baignoire et douche, wc avec lave mains. Accès par quelques marches descendantes : à une 2ème chambre, wc avec lave mains, mezzanine surplombant le grand salon. Au 3ème deux grandes chambres, potentiel d'agrandissement avec un espace supplémentaire d'environ 35 m². Très grand garage d'environ 100 m² en plusieurs parties, plusieurs caves. Maison chaleureuse, beaucoup de charme, emplacement de choix. Belles prestations; ouvertures double vitrage, murs doublés isolés, matériaux de qualité, chauffage gaz de ville. Potentiel d'agradissement. Rare ! Prix 269 000 EUR frais d'agence inclus, Honoraires 3.86%, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix vente Contact : SIMONIN Agence Immobilière - Philippe Dorison - Tél : 06 33 76 28 61.

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  • Surface habitable : 205 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre total de chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Niveau(x) : 3
  • Cave : oui
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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