référence : 340930475980

02/02/2021

Vente maison - Thiers (63300)

73 000 €

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Maison

Tarifs

  • 73 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Je vous propose une très belle maison de ville avec terrain situé à Thiers 63300. À 300 mètre du centre ville, 800 mètre de la gare, 5 km de l'A89 et à 35 minute de Clermont-Ferrand. Situé dans une rue calme, cette charmante maison familial n'attends plus que vos cartons. Commençons la visite par le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 62 m², qui ce compose d'un garage 15 m², une pièce 9.13 m², et deux autres pièces 30 m². À votre convenance car ces trois pièces peuvent s'utiliser de différentes façon a vous de voir sur place. Poursuivons a l'étage, une cuisine 12 m², une salle de bain 4.80 m², un séjour 16.55 m², une première chambre avec placard 15 m², une seconde chambre 16.80 m². Passons au deuxième étage qui est identique au premier avec, une cuisine 12 m², une salle de bain 4.80 m², un séjour 16.55 m², une chambre 15 m², une autre chambre 16.80 m². Terminons par les combles 80 m² aménageable, avec une charpente traditionnel en excellant état, fort potentiel. En ce qui concerne l'extérieur : L'accès se fait par le rez-de-chaussée en empruntant un escalier, qui nous emmène directement a la terrasse, attenant a celle-ci une petite habitation utilisé pour y ranger le matériel de jardin mais on peut facilement se projeter sur un atelier ou diverses possibilités. En continuité de la terrasse et pour les amoureux du jardin, un joli petit potager exposer Est avec une très belle vue dégagée. Surface du terrain avec la maison 370 m². Surface habitable 142 m². Surface total de l'habitation 284 m². Les plus : charpente traditionnel en excellant état, huisserie bois double vitrage très bon état, façade avant et arrière refaite il y a quelques années mais en bon état, fort potentiel, terrasse, jardin. Cette charmante maison a été entretenu et suivi par ses propriétaires, factures a l'appui pour les gros œuvres (charpente, façade, huisseries). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Cette maison n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas un instant contactez moi. À voir rapidement. Prix hors frais notariés d'enregistrement 73000€ Et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard COLLAS-PRADEL 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 700146).

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  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface de terrain : 370 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre total de chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 2
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
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