référence : 340931539617

01/12/2019

Vente maison - Riom (63200)

189 000 €

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre RIOM maison mitoyenne rénovée ...

Tarifs

  • 189 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Découvrez en exclusivité la maison de Coralie, Cédric et Maude qui s'en vont aujourd'hui vers un nouveau projet de vie. Construction en pierre mitoyenne d'un seul côté datant des années 5O (ancienne bergerie), elle a été parfaitement rénovée au fil des ans et se présente aujourd'hui comme un petit cocon à la décoration ''tendance'' et chaleureuse où il fait assurément bon vivre et où vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Située dans une impasse calme à 600 mètres à peine du centre ville de Riom (proche de la nouvelle médiathèque, du collège et des commerces), moins d'un kilomètre de la gare et des axes routiers nord-sud de Clermont, elle vous permettra de profiter aisément à pied des commodités de la ville tout en jouissant d'un quartier familial et résidentiel. Bâtie sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 37 m² composée d'un séjour très lumineux et cosy ouvert sur une cuisine équipée et un espace dinatoire, un WC indépendant, un espace buanderie bien pensé et une salle de bains avec ouvrant extérieur. À l'étage, un coin bureau, trois chambres de 9,11 et 12 m² complètent l'ensemble. Les combles de 40 m², accessibles de l'espace bureau, sont aménageables et vous pourrez, si vous le souhaitez, transformer cet espace supplémentaire en fonction de vos besoins (salle de jeux, suite parentale. ). Les atouts de ce bien ? Assurément, sa luminosité, ses menuiseries récentes (double vitrage PVC), son toit et sa charpente impeccables, son accès à ses deux terrasses bien orientées (Sud et Ouest) et son jardin plat et clôturé pourvu d'un portail et d'un portillon. Si la maison ne possède pas de garage, un Car Port où un bâtiment annexe pourra être construit si vous y tenez sur le terrain, mais il est très aisé de se garer devant la maison et l'abri de jardin vous permettra de stocker motos, vélos ou autres matériels. Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir et il vous suffira de poser vos valises et d'être heureux. Et si ce bien était votre futur nid ? Contactez-moi vite pour une visite. Plus de photos sur le site de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Annabelle DEMOURON 07 61 22 14 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 643922).

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  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface de terrain : 280 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre total de chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Terrasse : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 2
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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