référence : 340939163381

14/11/2018

Vente maison - Orcines (63870)

420 000 €

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Dpt puy de dôme (63), à vendre orcines maison p12 de 260 m², ...

Tarifs

  • 420 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE Capifrance Sur la commune d'ORCINES, en plein coeur du parc des Volcans d'Auvergne, inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO, c'est une situation idéale entre ville et montagne. À l'origine c'était une ancienne ferme qui a été repensée et agrandie par un architecte en 2006. Jolie mariage entre pierre et bois. Avec ses 260 m² habitable, vous recevrez aisément votre famille et amis. Au RDC, sa grande pièce voutée est ouverte sur le salon et la cuisine, une pièce de billard, une salle de bains, wc et buanderie-chaufferie. Au 1er, vous tomberez sous le charme de cette pièce détente avec une vue superbe sur Clermont-Fd et les Monts du Forez. Une bibliothèque, une chambre, un bureau, une salle de douches, penderie et un palier donnant accès à la veranda côté ouest, viennent compléter le 1er étage. Au 2ème, 4 chambres mansardées, salle de douches, wc et dressing. Besoin de plus d'espace, un second bâtiment en pierre indépendant est composé d'une ancienne grange de 58 m², d'une cave et d'un garage. De quoi répondre à vos attentes. Pour compléter l'ensemble, un garage 3 places dont un avec porte électrique, un abri de jardin en font ses parties pratiques et fonctionnelles. Pour les moments de détente et de convivialité, une grande terrasse pavée et une autre couverte seront très appréciées en profitant, en plus, d'une jolie vue. Son terrain de 733 m² utile sera le paradis des enfants mais aussi celui des grands. Plusieurs projets s'ouvrent à vous : Pour votre famille, elle sera comblée dans ce cadre idyllique. Pour les professionnels de l'artisanat, libérale, gîtes d'étape ou autre. avec cette propriété tout est possible. À 15 minutes de Clermont-Fd et 10 de Royat, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien. À très vite pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nelly THOINET 06 81 44 91 48 - Voir photos (réf. 568242) sur www.capifrance.fr.

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  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface de terrain : 1471 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre total de chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Classement énergétique (DPE) : c
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
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