référence : 340935997764

22/01/2020

Vente maison - Clermont-Ferrand (63000)

1 232 000 €

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Dpt puy de dôme (63), à vendre proche de clermont ferrand pro...

Tarifs

  • 1 232 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Dans un cadre idyllique, ce château dont l'origine date du 16e siècle sur un peu plus de 14 Ha et exposé plein sud vous surprendra avec son charme d'antan tant il y a de la sérénité dans ces lieux. Le calme de la campagne et la proximité d'une ville vivante à environ 5,10 mn vous ferons vivre une expérience unique. Opéra, théâtre, cinéma, boutiques, très nombreux restaurants dont de belles tables, très nombreuses installation sportives, golf 18 trous, piscines, hippodrome et de très nombreux parcs seront votre punition pour vos sorties à coté de chez vous. Une autoroute se situe à environ 2 mn et il est idéalement placé en centre France (Auvergne) avec un aéroport (à moins d'une heure). Vous vous trouvez avec une proximité des grandes villes comme Bordeaux, Paris, Genève et la plage méditerranéenne à environ 4 heures de voiture. Une restauration totale à été faite pour un montant d'un peu plus de 1 300 000 € (factures à l'appui) et refais dans les règles de l'art avec pierre de taille, boiseries, sol avec parquets jusqu'aux éléments de ferronneries faite à la main pour respecté jusqu'au bout l'authenticité de ce château. Même la charpente de type carène de bateau inversé datant du 16e siècle a été conservé sans oublier que le toit a été isolé. Tous les enduits sont réalisés à la chaux et appliqué à la main. Un vaste séjour traversant avec une cheminée monumental et une voûte en berceau vous confirme bien que vous êtes dans un château mais sans des espaces et volumes hors normes. Ce château est composé de la façon suivante : Au rez de chaussée : Une vaste cuisine de plus de 45 m². Un petit salon (20 m²) dans la tour est. Un grand salon traversant (55 m²) avec cheminée monumentale. Une chambre (17 m²) dans la tour ouest. Un cellier. Une salle d'eau. Une salle de jeux (29 m²). Un hammam. Un jacuzzi A l'étage desservie par un escalier en vis et en pierre d'époque, vous trouvez : Deux belles chambres de 48 et 55 m² Salle de bain. Dans la tour est, un grenier. Dans la tour ouest, un grenier mais aménagé en chambre et / ou espace pour les enfants. Ces deux espaces dans les tours ont été lié par une petite ouverture à l'étage car ces derniers n'avaient aucun accès auparavant. Au sous-sol, deux caves voûtées. L'espace château représente environ 480 m². Le réel plus est d'avoir le confort moderne avec : Toutes les salles de bains sont en pierre naturelle. La majorité des chambres ont leurs salles d'eau et / ou de bains voir les deux en même temps sans oublier la balnéo. Vaste cuisine traversante avec tous les éléments de confort moderne et avec un accès direct à la terrasse exposé plein sud. Aucun radiateur visible et une partie du château à même le chauffage au sol y compris dans une salle de bains dont ont sais qu'a l'usage, il est assez difficile de sortir de la douche et / ou de son bain sur des pierres froide au sol. Sonorisation Système Multi-room SONOS sur toute la maison et extérieur, ce qui permet à maman d'écouter de la musique classique dans le

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  • Surface habitable : 460 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre total de chambre(s) : 1
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