référence : 340938386328

02/04/2020

Vente maison - Tigy (45510)

850 000 €

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Dpt Loiret (45), à vendre proche de TIGY - Propriété de chass...

Tarifs

  • 850 000 € * Prix
  • * Honoraires charge acquéreur

Aux portes de la SOLOGNE, à moins de 2h de Paris, très belle Propriété de Chasse ou d'agrément de 42ha composée de 2 étangs dont un de 4ha, de bois (Pin laricio, chêne, châtaignier et tremble) de plaine pour couvert à gibier et de friches. Vous trouverez sur cette Propriété une magnifique longère Solognote restaurée dans le respect des traditions locales. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste salon / séjour baigné de lumière avec cheminée ouverte le tout exposé plein sud et ouvrant sur l'extérieur, un petit salon de lecture, une cuisine, un débotté, 2 chambres, une vaste suite parentale et une salle de bains. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une maison d'hôtes avec 2 chambres et leurs salles d'eau attenantes, une piscine couverte ainsi qu'une vaste pièce de rendez vous de chasse. En matière cynégétique cette propriété dispose de tous les atouts pour le grand gibier comme pour le petit gibier. La mixité de ce territoire avec étangs, friches, ronciers, plaines et bois en font un domaine exceptionnel pour la chasse. Les amateurs de grands gibiers seront comblés par le sanglier et le chevreuil. Les passionnés de bécasses et de pigeons ne seront pas en reste ! Les connaisseurs de gibier d'eau seront sous le charme d'un magnifique étang ! À cette propriété Exceptionnelle vous pouvez acquérir environ 20ha supplémentaires avec une maison principale ainsi qu'une maison de gardien ! Cette ensemble en fait un magnifique territoire complet pour vos invités et vos parties de chasse ! Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes. Les Amoureux de la Sologne seront sous le charme ! EXCLUSIVITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS 06 02 17 25 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 645832).

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  • Surface habitable : 390 m²
  • Surface de terrain : 422588 m²
  • Exposition : sud
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre total de chambre(s) : 8
  • Salle(s) de bain : 4
  • Salle(s) d'eau : 4
  • Interphone : oui
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
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