référence : 340938894138

12/12/2019

Vente maison - Sury-aux-Bois (45530)

480 000 €

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Dpt loiret (45), exceptionnel à vendre à sury aux bois propri...

Tarifs

  • 480 000 € * Prix
  • * Honoraires charge acquéreur

SURY AUX BOIS, Rare, à vendre Magnifique propriété de campagne : située entre Loire et le Canal traversant la commune et ses premières commodités, écoles maternelle et primaire. Pouvant s'utiliser, comme aujourd'hui, en résidence secondaire Paris n'étant qu'à 1h 15 ou se réinventer en hébergements et abriter un projet de chambres d'hôtes, gîtes etc. des dépendances permettent encore de faire évoluer la capacité aujourd'hui de 6 chambres, 13 pièces. Véritable havre de paix sans vis à vis, se partageant entre 3 longères dans la pure tradition posées sur un parc de 7 900 m² particulièrement bien arboré et son étang. Une piscine au sel couverte participe à la convivialité qui se dégage incontestablement des lieux, faisant du domaine un cocon pour y accueillir famille, amis. Maison principale de 145 m² environ, double réception en enfilade de 66 m², poutres, tomettes, cheminée, colombages. Maison d'amis de 136 m² avec accès direct à la piscine couverte, magnifique pièce de vie très lumineuse de 68 m², plafond cathédrale, cheminée, les deux bâtis sont reliés par un espace verrière qui réunit tout le monde pour partager des moments privilégiés. Une maison de gardien de 87 m² et son séjour salon avec également une cheminée, complète les habitations auxquelles il faut additionner les dépendances et le préau. Pour agrémenter les WE de balades et de repos, nous sommes proches de nombreux centres d'intérêts comme Briare, Chamerolles, abbaye de St Benoit sur Loire le village de Yevre le Châtel, seulement une vingtaine de kms vous séparent des golfs de Donnery et Sully sur Loire et encore bien d'autres sites qui caractérisent l'intérêt qu'il faut porter à ce bien. À découvrir sans modération. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GONZALEZ 06 08 05 39 39 - Voir photos (réf. 580349) sur www.capifrance.fr.

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  • Surface habitable : 368 m²
  • Surface de terrain : 7903 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre total de chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Terrasse : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 4
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