référence : 340931785957

13/09/2018

Vente maison - Germigny-des-Prés (45110)

325 500 €

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Dpt Loiret (45), à vendre maison de 195 m² Châteauneuf sur Lo...

Tarifs

  • 325 500 € * Prix
  • * Honoraires charge acquéreur

Proche de Châteauneuf-sur-Loire, sur la commune de Germigny-des-Prés, belle longère pleine de charme, à proximité des commerces et des écoles. Cette longère est la maison de campagne par excellence. Située dans un écrin de verdure, sur un terrain d'un hectare arboré de diverses essences d'arbres, retrouvez le charme d'antan des poutres apparentes, le carrelage en damier et ses pièces en enfilades. Au rez-de-chaussée, la salle à manger est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, communiquant avec le petit salon, idéal pour lire au coin du feu ou créer un atelier d'artiste. Un plus vaste salon vous permettra de recevoir vos convives. Un atout supplémentaire : une chambre et sa salle de bain privative de plain-pied. À l'étage, vous serez subjugué par cette immense chambre à l'ossature bois. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, vous pourrez admirer la cours du domaine. Une autre ouverture donne sur la piscine et les champs. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'autre partie de la bâtisse. Cet ancien corps de ferme dispose de diverses dépendances, dont une magnifique grange utilisable en garage ou en salle de réception. Au calme, à l'abri des regards, détente assurée auprès de la piscine. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nadia LEROUX 06 22 48 96 80 - Voir photos (réf. 554477) sur www.capifrance.fr.

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  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface de terrain : 11350 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre total de chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 2
  • Terrasse : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 3
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