référence : 2506781

27/09/2019

Vente maison - Villers-les-Ormes (36250)

163 215 €

Maison individuelle 4 pièces 102m² grand terrain


Particulier vend dans le bourg de Villers-les-Ormes une maison de plein pied de 102m², achevée en 1968, très bien entretenue (toiture rénovée, double vitrage…). Orientation sud-ouest devant et nord-est arrière. Grand terrain constructible de 3056m² plus parcelle non-constructible attenante de 2803m². Allée faisant le tour de la maison, dont un côté suffisamment large pour créer un accès au terrain derrière (possibilité de division). Maison avec beau potentiel d’agencement intérieur : Cuisine avec cellier, séjour / salle à manger donnant sur un petit balcon devant, couloir desservant 3 belles chambres (dont une avec lavabo et une avec dressing), la salle de bain (branchement machine à laver), un WC indépendant et 2 espaces de rangement. Prévoir petits travaux dans la cuisine et rafraîchissement pour mettre au goût du jour. Sous-sol intégral de même surface avec escalier intérieur, une pièce fermée, garage avec possibilité de placer jusqu’à trois voitures, établi en place, chaudière récente à récupération de fumée et cuve à fioul. Grand terrain avec de nombreuses ressources : Terrain arboré avec des espaces de pelouse et une grande cour derrière, tilleul donnant un bel ombrage en été proche de la cuisine. Nombreuses fleurs et petits fruits (framboises, groseilles, cassis, fraises…). Verger à remettre en état avec pommiers, pruniers, plaqueminiers (= kakis), pêchers, cerisiers, figuier…. Emplacement pour potager proche de la maison, ancien poulailler et clapiers à lapin, possibilités d’aménagement pour petit élevage et maraîchage, aucun produit phytosanitaire ni désherbant depuis plus de dix ans. Agences et promoteurs s’abstenir. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des renseignements complémentaires et fixer un rendez-vous pour une visite.

F
G
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  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface de terrain : 5859 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre total de chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Balcon : oui
  • Type de stationnement : garage fermé
  • Nombre de stationnement(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • Type(s) de chauffage : fuel
  • Classement énergétique (DPE) : f
  • Classement des émissions de gaz (GES) : g
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