référence : 830035296418

22/08/2019

Vente maison - Palais-sur-Vienne (87410)

232 000 €

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A MOINS DE 12 MINUTES DE LIMOGES CENTRE (MAIRIE) QUARTIER TRES RESIDENTIEL AVEC VUE CAMPAGNE, MAISON CONTEMPORAINE RECENTE (2006) 103 M², 3 CHAMBRES, JARDIN 1000 M²

Tarifs

  • 232 000 € * Prix
  • *
  • (Prix 220000€ hors honoraires)

En exclusivité, située à 10 minutes du centre de Limoges (place des Bancs), proche de toutes les commodités (arrêt de bus à moins de 100 mètres), sur les hauts du Palais/vienne Cette belle maison contemporaine construite en 2006, sur une parcelle de terrain de plus de 1.000 m² se situe dans une rue au calme avec sur son coté une zone verte , avec vue sur la campagne Limousine... Elle offre de très belles prestations tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, proche du neuf, vous ne pourrez que succomber au charme de cette maison grâce à son environnement, à son jardin arboré et fleuri comprenant de très belles essences d'arbustes, et de magnifiques parterres de fleurs.. En passant la porte vous trouverez une belle entrée avec un grand placard donnant sur un salon séjour de plus de 38 m² traversant très lumineux ouvert grâce à sa grande baie vitrée sur une terrasse en bois exotique avec un pergola en fer forgé... Une cuisine aménagée et équipée très claire de plus de 10 m², un grand couloir permettant l'accès vers une grande salle de bains avec grand placard coulissant, 3 belles chambres (chacune de 12 m² environ) toutes équipées d'un grand placard aménagée coulissant et parquet flottant... A sous sol un grand espace aménagé de plus de 108 m² entièrement carrelé et peint, avec isolation, nous offre un grand garage pour deux voitures, une cave, buanderie, chaufferie, cuisine d'été et une salle d'eau avec toilettes... La maison est en excellent état, proche du neuf, aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable De nombreux aménagements ont été réalisés : Pergolas fer forgés (1.800 €);Terrasse Bois exotique (1.500 €), Toiles protège soleil fenêtres (1.000 €), alarme (2.000 €), cuisine aménagée et équipée haut de gamme, isolation toiture soufflée, dé-moussage réalisé en 2016, portail électrique avec panneau solaire, portail garage électrique, enrobé asphalte récent (10.000 €), robot tondeuse (2.500 €), Abri de Jardin...Prestations intérieurs Haut de Gamme : sols, peintures, tapisseries, placards coulissants aménagés et équipés...plus de 28.000 € d'équipements. COUP DE COEUR GARANTI !!! A VOIR TRES VITE !!! EMMENAGEMENT IMMEDIAT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830035296418 / 445459 )

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  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface de terrain : 1002 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre total de chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Niveau(x) : 2
  • Terrasse : oui
  • Cave : oui
  • Type de stationnement : parking
  • Nombre de stationnement(s) : 4
  • Classement énergétique (DPE) : c
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
  • Détail de la procédure : false
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