référence : 830036925421

26/08/2019

Vente maison - Berneuil (87300)

101 000 €

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MAISON DE FAMILLE EN PIERRES DATANT DE 1850, 200 M², 4 CHAMBRES, POSSIBILITE DE CREATION CHAMBRES D'HOTES, ENORME POTENTIEL AVEC GRANGE ET DEPENDANCES,, TERRAIN DE 9.000 M²

Tarifs

  • 101 000 € * Prix
  • *
  • (Prix 95000€ hors honoraires)

Située au Nord-Ouest du département de la Haute-Vienne, au pied des Monts de Blond. Premiers contreforts granitiques du Massif Central, représentant la frontière symbolique entre la langue d'Oc et la langue d'Oïl, s'étendent d'Ouest en Est. Ce site naturel protégé très visité, idéal pour la pratique de la randonnée, est aussi une terre de mystérieuses légendes..Les collines boisées, les sources et les étangs offrent une mosaïque de paysages propices à la pratique de la randonnée à pied, à cheval ou à vélo : plus d'une centaine de kilomètres de circuits sont balisés. Facile d'accès, à moins de 24 Kms de l'Autoroute A 20, et à 8 minutes en voiture de Bellac,proche de la Capitale Limousine (36 Kms)... Cette Belle maison de famille en pierres date d'environ 1850 offre de trés beaux potentiels et demande à revivre ... En pénétrant dans cette demeure vous serez immédiatement sous le charme, avec sa grande entrée traversante, sa grande cuisine, sa salle à manger et son salon.... Au 1er étage vous trouverez quatre grandes chambres avec parquet ancien, une salle de bain... Au second un immense grenier avec ses poutres apparentes d'environ 95 m² peut être aménagé... En sous sol une belle cave en pierres. Cette belle propriété avec vue sur les monts de Blond possède également de nombreuses dépendances pouvant permettre de créer une activité de chambres d'hôte ou de gîtes dont une grange offrant 166 m² de potentiel habitable, et un grande dépendance d'environ 95 m² au total comprenant un chenil, un poulailler (14 m²), un pigeonnier, un atelier, un appentis et deux garages.... Cette propriété est plantée sur une parcelle de 9.305 m² arborée avec de nombreuses essence et un puits. Chaudière Fuel et Bois (Viessmann), A VOIR TRES VITE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830036925421 / 449869 )

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  • Surface habitable : 201 m²
  • Surface de terrain : 9305 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre total de chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Niveau(x) : 3
  • Cave : oui
  • Grenier : oui
  • Type de stationnement : stationnement couvert
  • Nombre de stationnement(s) : 3
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : f
  • Détail de la procédure : false
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