référence : 153857793

08/09/2018

Vente maison - Yssingeaux (43200)

399 000 €

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Yssingeaux(43) villa de 300 m2 avec piscine sur 3000 m2 de te...

Tarifs

  • 399 000 € * Prix
  • * Honoraires charge acquéreur : 3.99%

À 1,5 kms de toutes les commodités, magnifique villa développant 300 m² habitables sur 3000 m² de terrain et sa piscine. Vous profiterez au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant d'une part, un double séjour-salle à manger et ses poutres apparentes avec cheminée et baies coulissantes et vue sur la piscine, accès à une cuisine totalement équipée par portes vitrées coulissantes avec son îlot central (friteuse, grill, plan de travail et seconde hotte), d'autre part un petit salon-bureau et son accès à la terrasse de la piscine et enfin, à trois vastes chambres sur parquets bois massif, dont une avec salle de bains, baignoire et vasque. Les deux autres ont un accès direct à la piscine par des portes fenêtres bois doubles vitrages. Un wc + lave-mains et une autre salle de bains avec magnifique baignoire d'angle, double vasques et spots intégrés complètent le niveau. À l'étage, 3 spacieuses chambres, toujours sur parquets bois massif, dont deux donnent accès à une véranda couverte. La troisième possède aussi sa petite véranda mais avec vue surplombant la piscine. Un wc et une salle de bains avec baignoire, double vasques complètent luxueusement l'étage. La villa possède également un grand sous-sol avec garage double véhicules, une pièce de rangement et de débarras, la chaufferie et ses deux chauffe-eau (partie nuit et partie jour ), un wc et lavabo, une buanderie et 2 caves. Côté annexe, vous disposerez aussi, attenant à la maison avec accès à la terrasse de la piscine et sur le terrain de devant, une arrière cuisine ou cuisine d'été totalement équipée. Le terrain est arboré, clôturé, paysagé et possède la jolie piscine de 9x5 avec sa plage en pavés et ses belles statuettes décoratives. Présence de points d'eau à plusieurs endroits du terrain. Double vitrages partout bois. Charpente traditionnelle et couverture tuiles excellent état. Chauffage par ventilation air chaud. Emplacement de choix et tranquillité assurée. Prestations de qualité. Prix : 399.000 euros HAI (honoraires réduits de 3,99 % à la charge de l'acquéreur, soit 383.690 euros hors honoraires ). Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller auprès de la SAS Proprietes-privees au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 167810. RCS 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface de terrain : 3000 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre total de chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain : 3
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Classement énergétique (DPE) : e
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
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15, rue de l'Atlantique
44115 BASSE-GOULAINE

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