référence : 340939999926

02/02/2021

Vente maison - Nogaro (32110)

99 000 €

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Dpt Gers (32), à vendre NOGARO maison 4 pièces 168 m² habitables

Tarifs

  • 99 000 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

En plein coeur de Nogaro, proche de toutes commodités ainsi que des commerces, je vous présente cette jolie maison mitoyenne, sur 2 niveaux de 168 m² habitables, avec une petite cour à l'arrière. Cette grande maison aux grands volumes, nécessitera quelques rafraîchissements afin d'être remise aux goûts du jour selon vos envies. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un immense séjour lumineux faisant office de salon / salle à manger de 86 m², donnant directement sur une cuisine ouverte aménagée avec tous les placards de rangement. Ce séjour comporte également une cheminée fonctionnelle, et permet un accès direct sur une petite cour et jardinet derrière la maison, où se trouvent notamment un plan de travail et un lavabo. À l'étage : Deux chambres, avec une grande mezzanine de 57 m² (avec possibilité de faire 2 autres chambres, ou une chambre et un bureau, libre à vous de choisir l'aménagement). Une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, un bidet et un WC. Concernant les prestations : Volets électriques (en bas), double vitrage (rez-de-chaussée), chaudière neuve, chauffage individuel : électrique, combles non aménageables, tout-à-l'égout. N'hésitez plus, cette maison a un fort potentiel, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif ! Pour la visiter, je reste à votre disposition, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lisa CHARRIÉ 06 32 46 96 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 687690).

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  • Surface habitable : 168 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre total de chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Terrasse : oui
  • Nombre de stationnement(s) : 4
  • Classement énergétique (DPE) : f
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
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