référence : 830037372525

25/09/2019

Vente maison - Guéret (23000)

213 000 €

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BELLE MAISON DE CARACTERE

Tarifs

  • 213 000 € * Prix
  • *
  • (Prix 213000€ hors honoraires)

Idéalement situé dans un hameau à cinq minutes de Guéret, authentique moulin tout confort ayant bénéficié d’une restauration de qualité à l’isolation haute performance. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon-salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une véranda chauffée (Triple vitrage) orientée plein sud avec terrasse. Accès également à la chambre parentale, aux toilettes et à une salle d’eau. Au premier étage le palier et son couloir desservent trois grandes chambres, un vaste bureau, une salle de bains WC et un dressing. Accès aussi au grenier aménageable. L’ensemble est édifié sur de vastes caves en sous-sol dont une à vin. Terrain de 2800 m² arboré et paysagé traversé par un ruisseau poissonneux. Actuellement le chauffage est électrique mais il est facilement possible d’installer un autre mode de chauffage (Bois ou granulé par exemple : conduits de cheminées préservés). En face une grange de 104 m² avec sol béton, électricité et terrain de 3800 m². Cette partie est également le long du ruisseau en surplomb. Assainissement neuf aux normes. Accès facile par la Route Centre Europe Atlantique (4 voies) Limoges à 1 h, Paris, Lyon et La Rochelle à 3 h 30. En résumé, un havre de paix confortable au milieu de la nature avec juste les valises à poser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc LEMASSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808260236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 http://www.lemasson.optimhome.com (réf. 830037372525 / 424703 )

E
B
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  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface de terrain : 2800 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre total de chambre(s) : 4
  • Classement énergétique (DPE) : e
  • Classement des émissions de gaz (GES) : b
  • Détail de la procédure : false
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