référence : 830037955973

01/11/2018

Vente maison - Sancoins (18600)

198 000 €

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A 30 min de Nevers, maison de bourg avec dépendances sur 1700 m²

Tarifs

  • 198 000 € * Prix
  • *
  • (Prix 198000€ hors honoraires)

A 30 min de Nevers, maison de bourg avec dépendances sur 1700 m². Cette propriété entièrement close de murs se situe à Sancoins, petite ville berrichonne de 3500 habitants où vous trouverez toutes les commodités. Placée sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, elle est idéale pour développer une activité de gîtes et de chambres d’hôtes. La bâtisse principale est composée d’une entrée par un perron, d’un confortable séjour, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, palier et couloir desservent 3 chambres et un wc. Une des chambres est dotée d’un bureau et d’une salle d’eau. Vous disposez d’une extension en rez-de-chaussée, accessible par la cuisine ou par l’extérieur, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc, puis dans le prolongement du bâtiment, une pièce indépendante et un garage. Chauffage central au gaz de ville et poêle de masse dans le séjour, double vitrage, maison raccordée au réseau d’assainissement collectif. Une 2e bâtisse est composée d’un séjour avec coin cuisine, d’un wc, d’une salle d’eau et de 2 chambres puis d’une pièce indépendante avec un wc séparé, l’ensemble équipé en chauffage électrique. Vous bénéficiez d’un beau jardin très arboré, de 2 puits, d’un grand préau et d’un 2e garage donnant sur une autre rue. Cette propriété exploitée en gites et chambres d’hôtes jusqu’en 2013 offre de beaux volumes qui peuvent aussi convenir à une grande famille ou à un investissement locatif. A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 http://www.maurer.optimhome.com (réf. 830037955973 / 416903 )

C
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  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface de terrain : 1701 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre total de chambre(s) : 5
  • Chambre(s) au rdc : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Niveau(x) : 2
  • Cave : oui
  • Grenier : oui
  • Type de stationnement : garage
  • Nombre de stationnement(s) : 2
  • Classement énergétique (DPE) : c
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
  • Détail de la procédure : false
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