référence : 721869

17/02/2021

Vente maison - Moulins (03000)

480 000 €

À une demi-heure de Moulins et 2h30 de Lyon, une maison-forte...

Tarifs


À une demi-heure de Moulins et 2h30 de Lyon, une maison-forte dans son parc de cinq hectares. Au coeur du village de Gipcy, face à l'église romane, l'ancienne maison-forte a été remaniée aux 16ème, 17ème et 18ème siècles. Elle attire immanquablement le regard des passants par sa façade ceinte de douves sèches. L'entrée se fait par la porterie, surveillée du logement encore intact du portier, puis par un pont dormant qui enjambe les fossés. Retranchée derrière ses murs arrasés et l'espace infranchissable des fossés, le noble bâtiment a une forte charge historique. L'ancienne maison-forte s'est transformée en maison de plaisance à l'époque moderne. Alors qu' elle a conservé ses fondations médiévales, elle apparaît également comme une demeure entre cours et jardin. La façade principale donne sur une cour pavée établie à l'emplacement de l'ancienne maison-forte qui semble avoir été réduite en dimension (largeur, hauteur). La façade côté jardin donne sur une ancienne terrasse où se situait un jardin dit « à la française » débouchant sur un pré en pente douce et, au-delà, sur le panorama du bocage du Bourbonnais, sans nuisance visuelle ni sonores. Cette configuration indique que la maison était autrefois le siège d'une plus vaste propriété. La basse cour du « château » est entourée de communs, dont la grange. Celle-ci aurait servi de remise pour les impôts payés en nature. En effet, l'un des propriétaires y fut au 17ème siècle receveur des tailles, d'où la magnificence des lieux qui comportent un vestibule avec un escalier monumental en bois du 17ème siècle plus digne d'une maison que d'une grange. Celle-ci est mansardée et a récemment fait l'objet d'une restauration menée avec le plus grand soin. Ce qui frappe, c'est l'harmonie des volumes et des matériaux : hauts murs et toiture à la Mansart, pierre de taille des encadrements, tuile de pays, bois des charpentes. Les éléments de caractère foisonnent dans cette propriété : puits, ponts-dormants, échauguettes, lucarnes attiques à volutes, cour pavée, oculi. La demeure est en restauration depuis 2010. De nombreux travaux de gros oeuvre ont été effectués, surtout sur les granges, l'auvent et les fossés. Ils nécessiteraient d'être poursuivis essentiellement pour la maison de maître afin d'y apporter le confort d'aujourd'hui.

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  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface de terrain : 51151 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre total de chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
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