référence : 830034575621

19/04/2019

Vente F5/T5 et plus - Limoges (87000)

211 000 €

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COEUR DE VILLE AU CALME, PLACE DU PRESIDIAL, APPARTEMENT DE 122 M² AVEC GARAGE, SALON SEJOUR , 3 CHAMBRES, ASCENSEUR....!!!!

Tarifs

  • 211 000 € * Prix
  • *
  • (Prix 200000€ hors honoraires)

Situation exceptionnelle à quelques pas de la place de la Motte, et des rues piétonnes au calme... Ce très bel appartement construit en 1995 d'environ 122 m² au dernier étage d'une petite résidence de 4 étages venant d'être entièrement refait à neuf Il se compose : - d'une entrée avec placards, d' une grande pièce de vie très claire de 32 m² avec une vue panoramique sans aucun vis à vis... - d' une cuisine aménagée et équipée (sauf four), de deux grands dégagement avec placards dont deux dressings, de trois belles chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau avec wc, grand dressing...) - d' une salle de bain, et d'une salle d'eau avec deux WC indépendants. - un garage et une cave.... Accès facile pour personnes à mobilité réduite!!! Chauffage individuel électrique par des radiateurs électriques à inertie connectés et économiques neufs (12/2018 garantie 5 ans) Huisseries Double Vitrage... Rénovation faite début décembre 2018 (peintures murs et plafonds neuves 12/2018, radiateurs électriques à inertie connectés et économiques neufs (12/2018 garantie 5 ans) dans toutes les pièces, moquettes traitées antiacariens et anti-allergènes, 2 dressings dans la partie nuit... (25.000 € de travaux!!) A VOIR TRES VITE SITUATION EXCEPTIONNELLE !!! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Eau, Ascenseur, entretien des Communs etc...) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830034575621 / 429702 )

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  • Surface habitable : 122 m²
  • Exposition : sud-est
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre total de chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Etage : 4
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de stationnement : garage
  • Nombre de stationnement(s) : 1
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : d
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots : 20
  • Charges de copropriété : 200 € / an
  • Détail de la procédure : false
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