référence : 340933810636

21/09/2019

Vente autre immobilier - Tulle (19000)

73 440 €

TULLE à vendre pour investisseur, un immeuble pour le prix d'...

Tarifs

  • 73 440 € * Prix
  • * Honoraires charge vendeur

Vous recherchez à investir sur Tulle, voici ce qu'il vous faut ! pour le prix d'un appartement, voici un immeuble composé de 3 garages fermés et loués (un à 50 euros, les 2 autres sont loués avec un appartement), un local commercial vide à restaurer avec vitrine de 48 m², grille électrique et caves voûtées de 42 m². Au 1er étage un f5 de 100 m² rénové et loué (de style haussmannien à l'intérieur), avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée, son joli salon avec sa cheminée décorative, une pièce supplémentaire à l'entrée de l'appartement, pouvant servir de salle à manger, donnant accès sur une terrasse, double vitrage, chaudière gaz de 5 ans, loyer actuel 540 euros (loué avec 2 garages). À l'étage supérieur, en palier, avec donc son accès privé, se trouve un grand f3 de 57 m², vide, également en double vitrage, avec un long balcon, donnant sur 2 pièces, l'appartement est à finir de restaurer (murs, sols et refaire cuisine et salle de bain) avec au dessus un grenier à aménager entièrement de 48 m² au sol, pour une chambre supplémentaire par exemple, car possibilité de faire un grand duplex (très recherché à la location), restauration également de la cage d'escalier, pour du locatif. Au niveau supérieur en palier, également avec son accès indépendant, il y a une petite maison, type f2 de 36 m², vide et à restaurer entièrement, il faut revoir le simple vitrage, la toiture, le chauffage électrique, les murs, cuisine et salle de bain à refaire, mais beaucoup de potentiel avec sa petite terrasse et son jardin, tout ceci situé à l'Auzelou quartier très recherché pour les locations par les familles, car on peut tout faire à pied : courses, école, cinéma, pharmacie, magasins divers, arrêt de bus, piscine, baignade, concert, restaurants, coiffeur, salle de sport, etc. Rue gratuite pour le stationnement devant l'immeuble et tout ça pour le prix d'un appartement sur Tulle. Vous recherchez un magasin, un local commercial, un appartement avec un garage, votre crédit et taxes diverses seront payés par les loyers (540 + 50 euros actuellement) + la location des autres biens après travaux. Une affaire. D'autres photos à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlotte LAMIC 07 61 68 84 06 - Voir photos (réf. 565641) sur www.capifrance.fr.

D
E
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  • Surface habitable : 826 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Classement énergétique (DPE) : d
  • Classement des émissions de gaz (GES) : e
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