Le pouvoir d'achat immobilier des Parisiens a calé en début d'année, selon l'agence en ligne Efficity.com, qui publie vendredi son dernier baromètre.

Efficity calcule qu'un ménage remboursant une mensualité d'emprunt de 1 500 euros pouvait faire l'acquisition d'un appartement de 46,4 m² en moyenne en janvier, contre 46,7 m² un mois plus tôt. « La longue tendance à la hausse du pouvoir d'achat est menacée de stagnation… avant une baisse inévitable si les prix repartaient franchement à la hausse ». Pour le moment la hausse est plutôt limitée, cantonnée aux petites surfaces achetées par les investisseurs.

Comme tous les mois, le baromètre fait apparaître d'importantes disparités entre arrondissements. Une mensualité de 1 500 euros donne accès à 31,3 m² du 6ème (+1,9 %), et à 65 m² dans le 19ème (-0,1 %). Le pouvoir d'achat immobilier recule dans six arrondissements, notamment le 9ème (-1,7 % pour 48,8 m²), le 3ème (-1,4 %, 40,9 m²) et le 5ème (-0,9 %, 38 m²). Il progresse dans les quatorze autres, et plus particulièrement dans le 1er (+4 %, 38,7 m²), le 6ème et le 7ème (+1,8 %, 33,1 m²).

François Alexandre © Immobilier - LaVieImmo.com