Les loyers sont à nouveau orientés à la hausse, selon le baromètre LaVieImmo.com/Seloger.com/JDD. Une tendance encore hésitante, sauf à Paris, qui met un terme à deux baisses consécutives et signe la plus forte progression du mois.

L'approche de la rentrée semble avoir dopé les loyers. Selon la dernière édition de l'indice LaVieImmo.com/SeLoger.com/JDD, les biens proposés à la location au mois d'août ont été mis sur le marché à un prix plus élevé qu'en juillet dans la plupart des grandes villes de France. C'est le cas notamment à Rennes, où les loyers, qui avaient déjà gagné 0,6 % en juillet, ont à nouveau progressé de 0,3 % en août, à 11,08 euros du mètre carré. Hausse également à Lyon (+0,4 % à 11,06 euros) et à Nice, (+1,2 %, à 16,11 euros), deuxième ville la plus chère de France en terme de loyer. A la traîne depuis la fin du printemps, Paris enregistre la plus forte hausse du mois : en moyenne, les prix à la location y ont progressé de 1,3 % entre juillet août, à 29,14 euros du mètre carré.

Contre la tendance, les loyers se sont stabilisés à Lille (13,61 euros) et Marseille (13,70 euros), et ont reculé de 0,3 % à Toulouse (11,72 euros) et de 0,8 % à Montpellier (13,11 euros).

Les dix plus fortes hausses des trois derniers mois :

1 Laon (+4,83 %)

2 Cherbourg (-4,83 %)

3 Châlons-en-Champagne (+3,11 %)

4 Tarbes (+2,50 %)

5 Avignon (+2,03 %)

6 Amiens (+1,81 %)

7 Metz (+1,72 %)

8 Caen (+1,68 %)

9 Arles (+1,67 %)

10 Epinal (+1,56 %)

Les dix plus fortes baisses des trois derniers mois

1 Mont-de-Marsan (-3,91 %)

2 Beauvais (-3,52 %)

3 Lons-le-Saunier (-3,18 %)

4 Mâcon (-1,43 %)

5 le Havre (-1,41 %)

6 Saint-Brieuc (-1,30 %)

7 Reims (-1,27 %)

8 Rodez (-1,24 %)

9 Chambéry (-1,02 %)

10 Besançon (-0,84 %)

François Alexandre © Immobilier - LaVieImmo.com