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18/09/2013

Hausse des "meilleurs taux" immobiliers

Meilleurtaux constate des hausses dans six des dix premières villes de France.

Le mouvement de hausse des taux n'épargne pas les emprunteurs les plus solvables. La mise à jour du baromètre de Meilleurtaux.com révèle que « les meilleurs taux négociés », ceux qui sont accordés « sous conditions de revenus et d'apport » aux dossiers les plus sûrs, ont augmenté dans six des dix plus grandes villes de France, en août comme en juillet.

« Ce mouvement progressif s'explique par la hausse du taux de l'OAT 10 ans actuellement aux alentours de 2,60 % après avoir atteint un plus bas à 1,71 % il y a juste quatre mois, explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques du courtier. Pour autant, comme la concurrence reste vive, les banques continuent à accorder des décotes importantes pour les bons profils, ce qui nous permet de négocier des taux à moins de 3 % sur 20 ans pour certains profils ». C'est notamment le cas à Nice et Strasbourg, les villes où les meilleurs taux constatés sont aujourd'hui de 2,80 %, mais aussi à Montpellier (2,85 %), Nantes (2,94 %) et Marseille (2,96 %).

Les meilleurs taux négociés sur 20 ans

  • Nice : 2,80 % (-0,10 points depuis la mi-juillet)
  • Strasbourg : 2,80 % (-0,30 point)
  • Montpellier : 2,85 % (stable)
  • Nantes : 2,94 % (+0,14 point)
  • Marseille : 2,96 % (+0,11 point)
  • Bordeaux : 3 % (+0,20 point)
  • Paris : 3,05 % (+0,20 point)
  • Toulouse : 3,05 % (+0,25 point)
  • Lyon : 3,05 % (+0,05 point)
  • Lille : 3,05 % (+0,20 point)
  • Les meilleurs taux négociés sur 25 ans

  • Bordeaux : 3,15 % (+0,20 point par rapport à la mi-juillet)
  • Marseille : 3,16 % (+0,04 point)
  • Nantes : 3,25 % (+0,10 point)
  • Nice : 3,25 % (-0,10 point)
  • Strasbourg : 3,25 % (-0,05 point)
  • Montpellier : 3,30 %(+0,19 point)
  • Lyon : 3,35 % (+0,15 point)
  • Paris : 3,35 % (+0,15 point)
  • Toulouse : 3,35 % (+0,20 point)
  • Lille : 3,45 % (+0,40 point)

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    François Alexandre © Immobilier - LaVieImmo.com

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